Profesjonalne Odbiory Techniczne Mieszkań i Domów od Dewelopera Kraków

Ogólne informacje

Odbiór mieszkania od dewelopera - odbiór mieszkania

Wykonywany przez zespół specjalistów branży budowlanej tworzony przez inżynierów oraz Architekta z doświadczeniem w
branży architektonicznej i wnętrzarskiej.

Wyróżnia nas to, że oferowana przez naszą firmę usługa, to pełna, profesjonalna inspekcja lokalu wraz ze wsparciem formalnym po odbiorze, a nie jedynie pomoc w dokonaniu odbioru z wykonaniem podstawowych pomiarów i oględzin. Dysponujemy najwyższej jakości certyfikowanym i skalibrowanym sprzętem pomiarowym, przeznaczonym do użytku profesjonalnego. W razie próby odrzucenia zgłoszonej wady przez dewelopera, przedstawiamy certyfikację, wzorcowanie i kalibrację urządzeń.

Podczas odbioru technicznego mieszkania zajmujemy się:

• wykonaniem pomiaru powierzchni użytkowej (pełna weryfikacja metrażu w oparciu o normę)
• sprawdzeniem jakości ścian i tynków oraz ich płaszczyzn, poziomu, pionu i kątów (również sufitów) oraz oceną zastosowanej chemii budowlanej
• pomiarem otworów na drzwi wewnętrzne
• sprawdzeniem wylewki - weryfikacja jakości posadzki oraz pomiar płaszczyzn i poziomu
• sprawdzeniem stolarki okiennej i szyb (w oparciu o wytyczne oraz normy) i parapetów wewnętrznych i zewnętrznych
• sprawdzeniem drzwi wejściowych (oraz drzwi wewnętrznych, jeżeli lokal jest w stanie wykończonym)
• pomiarami instalacji elektrycznej i oceną zabezpieczeń oraz zgodności z projektem i normami– kompleksowo (przez uprawnioną w tym zakresie osobę)
• sprawdzeniem instalacji wodnej i kanalizacyjnej wraz z informacją o wytycznych aranżacyjnych i możliwościach adaptacji
• sprawdzeniem instalacji centralnego ogrzewania (dodatkowo badania termiczne wykrywające ewentualne wady wykonawcze instalacji)
• sprawdzeniem instalacji wentylacyjnej wraz z pomiarem zapewnienia normatywnej ilości wymiany powietrza
• sprawdzeniem balkonu, tarasu, loggi, elewacji
• wykonaniem badań WILGOTNOŚCIOWYCH- wszystkie materiały
• wykonaniem badań TERMOWIZYJNYCH (detekcja mostków termicznych, niedociepleń, nieprawidłowo osadzonej stolarki okiennej, błędnie wykonanej izolacji termicznej.)
• detekcją miejsc zagrożonych rozwojem pleśni i grzybów
• pomiarem poziomu hałasu- akustyka
• sprawdzeniem miejsca postojowego, garażu i komórki lokatorskiej (płatne 30 zł od każdej dodatkowej części składowej nieruchomości o ile nie uzgodniono inaczej - indywidualnie).

Dodatkowo oferujemy pełną analizę dokumentacji- umów, zmian lokatorskich, prospektów informacyjnych i projektów branżowych.

*W wypadku mieszkań deweloperskich z wykończeniem "pod klucz" oraz mieszkań wykończonych przez firmę zatrudnioną przez Klienta, sprawdzamy dodatkowo wszystkie elementy wykończenia (m.in. płytki ścienne, meble, silikonowanie, fugi, listwy przypodłogowe, panele, parkiet, elementy oświetlenia).

Pomiary i oględziny wykonywane są podczas inspekcji przez dwóch specjalistów. Po inspekcji dyskusja merytoryczna i podtrzymanie zasadności zgłoszonych uwag, jest również w cenie usługi.
W razie konieczności, poza dokumentacją sporządzaną na miejscu otrzymują Państwo protokół usterek po oględzinach. Ponadto udzielamy porad technicznych oraz z zakresu formalności i praw Nabywcy.

Zamawiając usługę profesjonalnego odbioru technicznego możesz zaoszczędzić od kilkuset
złotych do kilku tysięcy! Pomiary oraz oględziny mieszkania dokonywane są za
pomocą profesjonalnego sprzętu. W razie konieczności przygotowujemy pełen protokół zgodny z
polskimi normami budowlanymi, wraz z dokumentacją fotograficzną, z wyszczególnieniem zastanych błędów.

(Możliwość wystawienia faktury VAT)
Kontakt:
Tel: +48 698 406 255

http://odbioryarchitekt.wix.com/odbiormieszkankrakow